Despu\u00e9s de que HNA Group se declarara en bancarrota el pasado mes de enero, China Fortune Land Development (CFLD), un promotor inmobiliario chino que cotiza en bolsa en Pek\u00edn, dijo que la compa\u00f1\u00eda estaba en crisis de d\u00e9bito. El aviso que public\u00f3 la empresa indic\u00f3 que ten\u00eda 5.255 millones (810 millones de d\u00f3lares) en pr\u00e9stamos pendientes adeudados, mientras que ten\u00eda 800 millones (124 millones de d\u00f3lares) en efectivo disponibles para pagar estas deudas.<\/p>\n
El 1 de febrero se form\u00f3 un comit\u00e9 de acreedores de instituciones financieras para coordinar con todas las partes la resoluci\u00f3n de los problemas.<\/p>\n
En 2016, CFLD logr\u00f3 m\u00e1s de 120 mil millones (18.600 millones de d\u00f3lares) en ingresos, y se situ\u00f3 como el octavo promotor inmobiliario del pa\u00eds. En marzo de 2017, cuando los gobiernos locales de las principales ciudades, incluidas varias regiones fuera de Pek\u00edn, emitieron \u00f3rdenes de restricci\u00f3n de compra de viviendas para frenar el sobrecalentamiento del mercado inmobiliario, el mercado de la vivienda en los suburbios y ciudades cercanas a Pek\u00edn se enfri\u00f3.<\/p>\n
CFLD sufri\u00f3 un duro golpe en el efectivo operativo. En 2018, intent\u00f3 vender la propiedad de m\u00faltiples proyectos para recuperar efectivo. Entre julio de 2018 y febrero de 2019, Pingan Group inyect\u00f3 18 mil millones (278 mil millones de d\u00f3lares) en efectivo en CFLD y se convirti\u00f3 en el segundo mayor accionista de CFLD.<\/p>\n
En 2019, los ingresos por ventas de CFLD cayeron un 11 por ciento a 145 mil millones (22.400 millones de d\u00f3lares). Sus ventas en 2020 se estimaron en 96 mil millones (15 mil millones de d\u00f3lares). Su clasificaci\u00f3n de la industria tambi\u00e9n cay\u00f3 al puesto 47 en la naci\u00f3n. El presidente de la junta directiva de CFLD atribuy\u00f3 la causa de la crisis de la deuda a las siguientes razones: subestim\u00f3 la ca\u00edda del mercado en las regiones suburbanas de Pek\u00edn; los nuevos desarrollos del mercado estuvieron por debajo de las expectativas; expansi\u00f3n excesiva y mala gesti\u00f3n; y COVID 19.<\/p>\n